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如何准确的预算装修费用?找师傅或者装修团队代工,劳务费结算标准

来源:zx123.cn 作者:兰州尚意装饰公司 发布时间:04-26 21:04
【导读】说起装修,真是一件麻烦的事情,不仅要考虑自己家住房的格局,还要考虑到材料选择、格调设计还有装修队伍的确认,这都要花费很多的精力,单指装修队伍确认这一项,不可避免的就是跟对方确认装修费用。一般来说,当装修队伍看到图纸并沟通完细节之后,会给出一个报价,但是这个结果是否合理呢?
说起装修,真是一件麻烦的事情,不仅要考虑自己家住房的格局,还要考虑到材料选择、格调设计还有装修队伍的确认,这都要花费很多的精力,单指装修队伍确认这一项,不可避免的就是跟对方确认装修费用。一般来说,当装修队伍看到图纸并沟通完细节之后,会给出一个报价,但是这个结果是否合理呢?

一、总体看

首先要从总体来看给出的装修费用所罗列的项目,看是否有不恰当的收费项目,施工费用和材料费用根据实际确定的方案可以分开计算,也就是可以只计算工费,也可以按照包工包料费来计算。

1、工费:但从工费这一项来看,包括粉刷墙面、铺地砖、改水电、打隔断、背景墙、门窗安装、吊顶等大项,还包括一些阴阳角线的细节等。


2、包工包料费用:将工费和料费先分开,在进行加和,最终确认总费用。材料费用包括材料数量、材料价格、损耗、运输费、管理费、机具费等,这些等都可以直接计算。不过要注意的是,材料的价格是否与购买的实际材质相符合,如果路途不远的话,可以亲自前去建材市场进行甄选。

二、拆解

所谓拆解,就是将罗列的每一项,按照施工面积和施工时间,以及单位时间的人工费用进行逐项计算,看是否合理。我们以粉刷墙壁和铺地砖为例。

1、粉刷墙面

先估算出所需要粉刷的面积,对方如果是按照面积来折合价格的话,用每平米的价格与面积的乘积便是粉刷的金额,可以用反推的方法,看粉刷面积需要多少人操作,时间是多久,就可以计算出平均每人每天的劳务费。

2、铺地砖

根据室内地砖大小和铺就要求不同,铺地砖的价格多少会有所区别,但是综合看来一般是在30-50/平米左右的价格,地砖铺法越简单,价格越低。一些一线城市肯定会比普通的乡镇铺设地砖的价格要高,所以价格还要依据当地的水平来确定。

三、对比

所谓对比,分两个方面,一个是对比工人每天的劳务费是否与当地的消费水平成比例,另一个方面是对比同等水平施工队伍的不同报价。核算工人每天劳务费的时候,要看清施工队所列明的施工日期是否合理,有的单纯看每日的价格,却忽略工期的计算,这便是业主的极大的损失了。可以先按照每平米面积价格*面积总量计算出需要花费的金额,然后用这个金额除以施工天数再除以施工人数,便可以粗略算出每天每人可以得到的工资费用,在与当地水平来对比。而且装修公司或者专业施工队的报价也是不一样的,要多方对比。

四、确认

双方的确认是非常重要的一点,双方再通过洽谈之后商定出共同认可的价格,并落实于纸上,除此之外也必须在装修协议上列明需要施工的范围和要达到的效果,如果只是为了追求价格而忽略了质量,恐怕就得不偿失了。而且也应该列明出现问题的权责归属和费用的计算方式避免以后施工队伍恶意加价。

总之装修设计费计算是需要一定的技巧的,当然双方也应该本着互相理解、公平对待的方式来交流,以免出现业主疯狂压价,而施工队伍糊弄了事的情况,而且一些必要的损耗,合理的损耗折算,作为业主也应该理解,这样,装修过程可能会比较轻松,装修结果也比较满意。

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