我们在选购房子的时候，经常面临着多种多样的选择，在购房前，很多业主可能在精装房和毛坯房之间的选择上纠结。精装房是近几年大火的一个概念，相对于毛坯房而言，它的基本装修已经完毕，验房后只需购买基本家具就可以入住，特别的高效和便捷。

如果你购买了毛坯房，交房后你还得等待长达半年的装修周期才可以入住，而且在装修这段时间里，作为业主必须时时刻刻盯着工期，避免出现差错。年轻人对于这一点来说接受不了，因为生活压力大，不可能再在房子装修上花费太多的时间成本，所以精装房越来越成为了主流选择。

选择精装修的房子虽然省心省力，但因为其与毛坯房相比，多了装修的一个环节，所以在验房的时候验收的环节也比较多，所以应该处处留心，根据购房合同来一步一步验收，很多业主可能是第一次购买自己的房子，所以在验收的时候不知道应该注意哪些问题，下面我们就和大家详细说一下，精装房在验收时候的注意事项。

一、材料家具品牌

通常我们在购房前开发商就会在购房合同上标明精装修所采用的材料家具品牌等等，所以在对房子进行验收的时候，我们应该严格按照事先约定好的品牌进行检查，如果发现品牌不符，甚至存在质量缺陷，及时与开发商交流，避免日后互相扯皮。

二、房屋主体质量

在进行验房的时候，检查房屋主体质量的好坏是我们验收的重点。房屋的主体可以说是空间的躯干部分，如果出现质量问题，很容易给我们的生命健康安全带来极大的隐患，所以这一点在检查时候要尤为注意，检查墙壁的厚度是不是符合国家标准？墙壁上乳胶漆有没有裂痕存在？墙体是否平整？是否与地面垂直？如果发现房屋主体有结构上的问题，尽量第一时间联系开发商，让开发商来检查处理。

三、水电线路

如果说房屋的主体是整个空间的躯干，那么水电线路可以说是整个空间的血液。如果水电线路出现问题，不仅干扰我们的正常生活，还容易给我们的后续生活带来极大的安全隐患。在我们检查房子的时候水电线路也不容忽视。检查电路是否布置规范，是否达到额定的电压标准；检查pvc水管是否出出水顺畅，下水道是否存在漏堵现象？关于水质的检查也是重中之重，必要的时候可要求开发商提供水质检验合格证明，毕竟生命健康安全最重要。

四、厨房和卫生间

厨房和卫生间作为整个房间里最复杂的两个功能区，不仅仅所承担的功能很多，而且还是电路走线和下水设施的集聚区，应该是重点排查对象。按照一般惯例厨房和卫生间都应该要做防水处理，检查的时候如果有必要可做一些防水测试。瓷砖铺贴是否平整？是否存在空鼓现象，或者瓷砖是否存在色差？这些我们在检查的时候都应该重点留心，如果您对这方面不是很了解，可以在市场上请一位专业的师傅和您一起进行检查，这样更保险，避免出错的可能。

我们在验收房子的这一环节千万不能马虎，如果出现问题，很可能给我们的后续带来无穷无尽的麻烦。我们在检查的时候要处处小心，尽量要照顾到任何细节方面，像厨房卫生间都是检查的重点区域，必要的时候我们可以要求开发商出示有关的证明，毕竟房子是自己的，生活也是自己的。合格而又细致的验房，同时也是在我们的生命安全负责，不容懈怠。

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