不少业主都是第一次买房子，好不容易盼到交房了，却往往都会不知所措。其实收房的过程并不复杂，带齐身份证件、相关资料、费用和验房工具等，然后按照与开发商约定的时间前去收房就可以了。但是如果在收房的过程中出现了下面的这几种情况，业主是可以拒绝收房的，下面就和小编一起具体来看看吧。

1、房子没有达到相关法律的交付使用条件

没有取得“两书一表”的房子，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时，业主可以拒绝收房，这是房子质量问题的保证。

如果在验收房子的时候，在消防、人防、规划都没有合格的，业主也可以拒绝收房。还有我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的条件不符合的房子，也达不到交房的条件。

2、到了约定收房日期，房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这个条件一般情况下是业主在签合同时与卖方约定好的。

根据相关规定，《合同法》中的基本原则，双方已经约定好了退房的具体条件，而且业主能够证明这些条件是成立的，就可以拒绝收房。

3、有的房子的户型、结构等与购买时的宣传不符合，没有经过业主同意擅自改动的，也是可以拒绝收房的。

以上情况下，收房的时候都是可以拒绝的，希望各位能够依法保卫自己的权益，不吃亏上当。而且一般买房子的时候，大部分人都花了自己大半辈子的存款，一定要谨慎又淡定。

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