很多房屋或者建筑在经历一定的年限过后难免都回出现一定的裂缝，而这些裂缝有的是自然正常的，而有的则是因为开放商偷工减量所致。那么我们要如何区分房屋建筑的裂缝不正常裂缝呢?房屋裂缝鉴定标准就起到了很大的作用，下面我们就看看房屋裂缝鉴定标准，通过房屋裂缝鉴定标准来了解什么样的裂缝是正常的什么样的裂缝是有问题的。
为什么房屋会出现裂缝?其实房屋出现裂缝的原因可以分好很多种，一部分是属于自然原因。包括地震之类的外力因素，当然这种影响还是比较大的，还有一种原因就是热胀冷缩的原理，会造成不同程度的裂纹。

另一部分是属于人为的原因。譬如前期在材料的选择上或者是设计不合理等因素造成的，当然这种程度的裂纹造成的影响也是有大有小的。
当然，也有其它因素。那就是地基下沉的因素，地基不均匀的关系导致房屋不均匀沉降，非常具有威胁性，所以非常值得注意。
墙壁裂缝出现的原因非常的多，如果你购买的房屋出现了裂缝你可以到你房屋所属区县的建筑工程质量监督局，申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调，所以很多事情还是需要自己与开发商争取。 另外，一般的质量问题只是施工问题，上升不到工程质量问题，所以如果所得结果并不是倾向你的时候，得自己承担损失，如果问题严重，你则有很充分的证据来打官司。请自己做好心理准备。
那么房屋裂缝鉴定标准是什么和补救方案呢?
首先要看程度如何?如果是轻度的话，在施工之前尽量选择质量好的材料，后补的方法就是对于细小的裂缝可以自己采取一些补救措施的，比如说贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补，这样一来就解决问题了。

中度破损的话：在施工的时候多加以监督之外，后期的弥补方法就是重新做一次水泥砂浆抹灰层，首先将抹灰层大面积敲掉，然后做了找平之后再按照正常工序进行刷漆或者是贴壁纸，也可以直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
万一产生了中度的房屋坍塌等现象，出现这种裂缝千万不要自行找解决方法，为了房屋的稳定性着想的话就要尽快找到专业的施工人员进行施工处理，专业建筑结构人员会进行现场勘查然后采取相应措施进行处理。如果您想了解更多装修知识，可以到甘肃家天下装饰网站进行了解......