防水工程,直接关系着我们日后家居生活的方便性与安全性,影响我们的家居幸福感受与生活品质。装修中防水工程没做好,居家生活必定是烦恼多多。因此我们应该重视家居防水装修,用心对待每一个细节之处。
1、不能只靠开发商做得防水验收合格,二次防水必须再做
现在很多的施工方普遍多采用氯丁胶,改性沥青,非标聚氨酯等材料,但存在使用寿命有限,不利于后期维修的缺陷。所以我们在考虑装修时,针对水电改造以及增加淋浴设施,尽量在不破坏原有防水保护层的情况下做二次防水,墙根、阴阳角部位的附加层也是一定要做的,千万不能忽视。
2、基层处理
家居装修中在做防水工程之前,就要先将基层的关把好,这样才能够保证以后的工程质量。首先清理基层和墙壁主要涉及阳台、厨房、卫生间,而重点是卫生间。首先,用小金属榔头敲墙面、地面,如果发现“噗噗”空声,意味着里面有空鼓,必需把空鼓局部全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面,拔掉铁钉,清理杂土垃圾,最好用清水冲洗一遍,然后待其干燥。这是保证我们后面做防水的基础,如果不注意,你后面的工程做得再好,依旧会出现漏水的问题。
3、水路改造
家装防水工程处理好基层后,接下来我们需要关注的是水管的问题。卫生间各种下水管能不改动尽量不要去改动,因为改动会影响后面的防水质量;即使有些小的改动也要千万注意不能用水泥沙浆去填孔隙,一定要用专门的填补材料例如“堵漏王”分三次去填。房间最容易漏水的就是下水管四周和墙角四条边,因此这些重点部位应该予以格外重视,将我们的防水涂料以及防水施工严格吧关的做到位,如果没做好,你会发现以后如果出现漏水,一定主要的都是这些地方。
4、墙面防水
值得注意的是,我们的防水施工中一般是先做墙面防潮,再做地面防水的。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上,瓷砖分子间隙大,水分子很轻松进入墙体,渗透到对面居室墙面,这样是很不好的,因为很容易导致卫生间反面油漆脱落,墙纸发霉变色等问题。因此,墙面的防水同样要做好,防水涂料做到一米八以上,这样保证质量。等墙面防潮做好再贴墙面砖,然后做地面装修防水。按步骤进行,不会出现大问题。
5、厨卫防水
为避免“楼上用水,楼下下雨”的尴尬,厨卫防水可谓是家庭防水装修中的重中之重,而且它隐蔽在瓷砖下,只能一次搞定不能返工,因此无论选材、施工都需倍加用心,从准备到材料到施工到最后的试水,都不可马虎。
(1)装修前要认真检查楼上一层的厨房卫生间是否有渗漏,如果有,则应该先将楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因,楼上的防水工程一时处理不了,则应采取措施进行补救:在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂,但渗漏部位的抹灰层要处理掉,基层要干燥。
(2)厨房卫生间装修时,如果将原有墙地砖打掉重新装修,不管原来是否做过防水层,重新贴墙地砖之前都应重做防水层,四周侧墙防水层为高200mm,有浴缸的部位,防水层超过浴缸顶部200mm。有淋浴器且无其他防水措施时,防水层应做到淋浴所能喷淋到所有部位。
(3)厨房卫生间装修时的防水处理:原先未做防水层,则按上述方法加做防水层;原来已做防水层,则应认真检查,看防水层是否到位,有否破损,否则应修补。修补完后应注水试验,以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。
(4)厨房、卫生间等多水潮湿的部位在装修完工后,其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材,在其根部应做防水处理,严防积水从门洞处往厅房渗水。
(5)卫生间厨房与走道相隔的门坎处特别需要留意。在安装大理石门坎前,均需用水泥搅拌加以填充,待平涸后再安放门坎门,这样就可以把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔,有效地达到了防水防漏作用。家装防水是重要的隐蔽工程,一旦防水装修工作没做好,发生渗漏,轻则家具、墙壁发霉,重则破坏装修、邻里失和,损失动辄上万。要避免潮湿、渗漏问题,就要了解防水误区、把好质量监督关,才能万无一“湿”。
6、防水要做的系统全面,不能只挑管道,地漏周围做防水
不光是管道、地漏周边要做防水,像卫生间其他设施,地面墙面(不低于1.8米)厨房和阳台地面、墙面(不低于0.3米)都是需要做防水。
7、闭水试验不能一次敷衍了事,要多层试验
待防水涂料完全干燥后,闭水试验是肯定少不了的。一般来说,注入水深20mm,24-48小时以后水位无明显减少,检查楼下无渗漏现象才可判定防水合格。并且在最后上瓷砖后还要做一次闭水试验,再次检测是否存在渗漏隐患。
8、涂刷涂料时,要分层涂刷,避免出现涂料和基层粘结不上或着起泡的现象
刷涂料之前我们必须检查基层强度是否合格,做到,不起沙,不起皮,不松动,基层必须处理干净。当然这是针对施工中要处理的细节,但是辅料的运用更不能马虎,所有消费者请谨慎选择防水产品。
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