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老房翻新问题多，老房翻新前要不要“体检”？

来源：zx123.cn 作者：兰州都市时空装饰发布时间：08-06 22:04

【导读】随着城市中房价的飞速上涨，越来越多年轻人退却了买房的想法，最终决定继承老一辈的老房子。年轻人接手老房子，无疑是要进行翻新的。那么，翻新老房子前需要“体检”吗?老房子本身经过了一轮装修，使用年限久远，许多地方都已经老化损坏了，翻新老房子为的就是重新布局，修缮缺陷，所以老房子翻新前必须要检查一番。

随着城市中房价的飞速上涨，越来越多年轻人退却了买房的想法，最终决定继承老一辈的老房子。年轻人接手老房子，无疑是要进行翻新的。那么，翻新老房子前需要“体检”吗?老房子本身经过了一轮装修，使用年限久远，许多地方都已经老化损坏了，翻新老房子为的就是重新布局，修缮缺陷，所以老房子翻新前必须要检查一番。那么，老房子翻新前检查重点有哪些地方呢?我们现在来看看老房翻新前检查重点吧!

老房翻新

1、看看是否漏水

上一辈的老房子由于使用年限久远，难免水出现水管老化、水管设计不合理、防水层损坏等问题。所以，在装修前，最好先检查一下室内外墙壁、对外窗的窗框边缘，以及阳台、天花板处是否有水痕，另外还要检查水管是否漏水。一旦发现漏水，就要优先处理。

2、壁癌问题要彻底解决

所谓壁癌，指的是在混凝土、砖块等材质中，可溶解的成分随水溶解，在水分蒸发后，析出白色的盐类附着物质。遇上这种问题，千万不要以为只要在表面重新涂上防水漆就好了，最好的做法是彻底根治：把墙面刨根见底，将墙面凿到底，如果是砖墙就将墙面凿到见底砖;如果是混泥墙，则要打到最原始的墙，查看是否有漏水之处，重新铺设防水层。

3、注意钢筋是否锈蚀

在老房子翻新的时候，在拆除过程中，可能有部分梁柱的钢筋裸露，这个时候，需要检查一下这些钢筋是否锈蚀，如果锈蚀严重，需要请专业工作人员刮除锈蚀部分，然后利用钢板包裹覆盖起来，或者使用水泥回填的方法保护钢筋，从而保证家居安全。

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