毛坯房就是没有装修过的房屋,面对如今这么高的房价,人们收房之后,都会通过精心的装修设计,特别是追求个性的年轻人,可以根据自己的喜好来进行装修。那么,接下来为大家介绍怎样装修毛坯房及毛坯房验收注意事项。
怎样装修毛坯房
1、测量房屋面积
装修之前要对房屋进行面积测量,确定好整个房屋的面积大小,这样在购买涂料及家具时才能做到心中有数,也能够买到合适尺寸的家具及涂料。
2、主体改造
可以通过房屋设计图,进行适当的框架改造,这样不仅可以增加生活便利性,而且更加美观,一般主体改造是对拆墙、换门窗、铲墙皮等等,要是对房屋结构满意,那可以省略这个步骤。
3、水电改造
水电改造可以使家中生活更加便利,如果水电本来就符合生活和使用方式的,可以省略这步。
4、木工、瓦工、油漆工
对于木工、瓦工、油漆工,这些必须请专业师傅进行装修。
5、吊顶
吊顶是比较重要的一部分,好的吊顶可以使空间更加美观,安装好之后可以选择厨房的厨卫产品,不出问题的话一天就能全部搞定。
毛坯房验收注意事项
1、测层高
对于层高很多人都会忽略,大家要注意在购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度,然后再减去3公分允许误差,剩下的就是房屋的净高。
2、房屋结构
房屋结构不要只粗来每个地方的尺寸,可以检查房屋是否有倾斜,可以用专门的仪器,也可以用细绳子拴上一重物,然后贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。如果误差3cm以上会对装修造成严重影响。
3、看墙面施工
墙面占据着很大的空间,在验收时要注意墙面是否有抹灰层,抹灰层是否有裂缝、斑驳、空鼓等问题。墙面平整度在3-5毫米之间是比较正常的。
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