签订装修合同 在对装修公司及其设计方案和预算都认可后,你就可以和装修公司签订由国家工商行政管理局监制统一印制的《家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确......签订装修合同
在对装修公司及其设计方案和预算都认可后,你就可以和装修公司签订由国家工商行政管理局监制统一印制的《家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利和义务。
为充分保护你的利益不受到损害,建议大家在此标准合同后再附加一些补充条款。本书附录三有22条比较有用的补充条款可供参考。
付款方式非常重要,一般装修公司会以各种各样的理由不同意分期付款,但作为业主一定要尽量争取。一定要记住,钱在谁手里,主动权就在谁手里。如果一开始就把钱都交给人家了,那可能说话就不管用了。
此外,应该把前面提到的工程图和报价单作为合同附件,并且,一定要和装修公司确定报价单上面列出的项目以后可不可以删减。我有个朋友和某装修公司签了合同后,施工到中期打算减一些项目,却被告知,如果减项需要向装修公司支付该项目预算20%的“违约金”。所以,在作为装修合同附件的报价单上,一定要注明:业主可以根据工程情况减项
对工程图和报价单要仔细研究
在你对设计图认可后,设计师会进一步提供详细的工程图(包括:原平面尺寸图、平面布置图、天花板布置图、线路图、立面图、透视图、节点图、效果图)和逐项分列的报价单(每项应包括:项目名称、单价、数量、总价、使用材料详细说明、制造和安装工艺技术标准描述等)。
收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲地砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造安装工艺技术标准结合在一起,该报价就只是一个虚数。
所以,报价单中需要关注的不仅仅是价格,材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。最好多找几份朋友、邻居家的报价一起对比分析。或许某个公司在某个项目上报价低,通过对比不同公司的报价中的对应工艺说明,你可能会发现,报价低的是在工艺上偷工减料了。最常见的情况是:有的油漆报价表中的工艺可能是一底两面(一遍底漆,两遍面漆),但有的就只是一底一面了,这样不但省了工还省了料,当然价格是不一样的。对工程图要留意是否标注了比例及详细的尺寸说明,不明白的就要问,不合适的就让设计师改。这个时候一定不要嫌麻烦,这个阶段只需要在图纸上做改动,如果到时候在你家工地上改动,那可就不仅仅是麻烦了。更多装修知识请到兰州尚意装饰公司网站进行了解,我们将竭诚为您服务!
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