房子的价格走势是诸多购房者们所关注的大事，因为这件事影响着购房者们的切身利益。但是，现在的房地产市场扑朔迷离，各种楼市信号频频出现，到底哪些信号能够说明今后的房价走势呢？其实，不妨看看下面这五个楼市信号，看完就知道要不要买房了。

现在要不要买房？这显然是许多朋友纠结的事情。本来，看着各地传来开发商走下坡路的消息，甚至连万科这个昔日的地产巨头如今都要沦落到将“活下去”作为奋斗目标，可见楼市之颓势。但正当大家觉得应该继续观望之时，一个大消息传来，央行竟然出乎整个市场的预料——降准了！这下子，楼市沸腾了，因为大家都没弄明白这个时候突然降准是啥意思？难道是来救援楼市的？亦或者是另有玄机？对此，小编搜罗了多方资料，发现降准前后楼市其实还传来了5个很重要的信号。倘若我们能够读懂读透，就能够比较清晰知道我们到底要不要买房了。

第一个信号：经济增长不会过分依赖房地产

之所以大家觉得房地产不会出现降价等问题，是因为有人说有人不许降，那就是因为房价降了经济增长就会受到影响。这个我们必须承认，在过去房地产对经济增长的支柱作用，但是什么事都不能过，要适可而止，所以，经济增长对房地产的依赖必须破除。

第二个信号：房地产降温不会拖累经济增长

房地产过快上涨是肯定要遏制的，如今又改成了坚决遏制房价上涨，那么稳定房价势在必行。过去上涨过快的城市房价回落也是必然的。事实上，房地产降温并没有影响经济增长，再次印证了那些拿房地产市场在高位回落会影响经济增长的言论是别有用心的，由此可见，房地产挤泡泡不存在绑不绑的问题，房地产拖累中国经济也不存在。

第三个信号：房地产行业进入下半场

过去，房地产靠的是粗放经营，拿着银行贷款买块地就盖房子，卖掉就行了。但是，经过了十几年的发展，楼市显然已经进入了比拼质量和性价比的下半场，传统意义上的房子正在被新型社区所取代，开发商不能只是一味抬高房价，却忽视了购房者在居住体验等方面的诉求。所以，某种意义上来说，未来的楼市对于开发商是一个洗牌的过程，对于购房者来说则是机遇。这一点，自然只有聪明的人才可以看到。

如何高质量高价比装修？

1、空间格式是否自己喜欢的类型，房子格式一般没法做太大的改动，所以购房的时候要考虑清楚。

2、每个功能区的空间大小和设备是否达到你的要求又不会多余浪费。

3、房子的装修风格和施工工艺和装修质量是否达到你的理想。

费用方面的话能从几个方面节省：

1、工程选择包工不包料模式，材料、家电、家具自己采购能节省不少钱。

2、用料方面，除了防水材料一定要正品其它材料不用太过最求品牌，市场上有很多价格不高质量不错的品牌。

3、除了必要的内容，不要增加太多其它内容。（如柜子、电器、背景、天花等）

第四个信号：房产税加速出台，银行严控资金

房地产税作为一个调控利器，被居民给予厚望，如今全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，房地产税加速推进。目前房地产税已经明确被写入了立法规划，列入全国人大一类立法之中，未来5年内或将提请审议，房地产落地是必然的，而且或许将在2020年提前落地。除了地产税，8月底，银保监会召开会议坚决遏制房地产泡沫化的信号，严禁信贷资金违规流向了房地产领域，并加大处罚力度，银行银根收紧，流向房地产的资金减少，没有资金支持，房价已经失去上涨动力，房价怎么涨？

第五个信号：该不该买房跟市场盛衰无关

此次央行决定自10月15日降准，对房地产还是有一定的影响的。虽然央行强调不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，引导货币信贷和社会融资规模合理增长，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。但是也可以看出，当前市场并不容乐观，所以适当降准既保证流动性，又对冲风险。而由此也验证我们的房地产更要从高速发展向高质量发展创造优质环境。购房者要认清形势，也要认清自己，不能盲目听风就是雨。

到底该不该买房？还是那句话，如果是刚需，那就不要犹豫了，该出手就出手，因为没房子不能结婚，连女朋友都找不到，对吧？但是，倘若是炒房那就算了，不说别的，光是卖掉二手房变现就是非常困难的事情。

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