各项费用属于建筑安装工程费用中的其他直接费。材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。 材料预算价格的一般计算公式: 材料预算价格=(材料原价+供销部门......
各项费用
属于建筑安装工程费用中的其他直接费。材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。
材料预算价格的一般计算公式:
材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费)*(1+采保费率)-包装材料回收价值
材料原价(或供应价格)材料原价是指材料的出厂价格、进口材料
抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价(或信息价)。
在确定材料原价时,如同一种材料,因来源地、供应单位或生产厂家不同,有几种价格时,要根据不同来源地的供应数量比例,采取加权平均的方法计算其材料的原价。
包装费包装费是为了便于材料运输和保护材料而进行包装所需的一切费用。包装费包括包装品的价值和包装费用。凡由生产厂家负责包装的产品,其包装费已计人材料原价内,不再另行计算,但应扣回包装品的回收价值。包装器材如有回收价值,应考虑回收价值。地区有规定者,按地区规定计算;地区无规定者,可根据实际情况确定。
运杂费材料运杂费是指材料由其来源地(交货地点)起(包括经中间仓库转运)运至施工地仓库或堆放场地上,全部运输过程中所支出的一切费用,包括车船等的运输费、调车费、出入仓库费、装卸费等。
运输损耗费材料运输损耗是指材料在运输和装卸搬运过程中不可避免的损耗。一般通过损耗率来规定损耗标准。
材料运输损耗=(材料原价+材料运杂费)×运输损耗率
采购及保管费材料采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
材料采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率
上述费用的计算可以综合成一个计算式:
材料预算价格=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗费)]×(1+采购及保管费率)
检验试验费检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的实验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行的检验,对构件做破坏性实验及其他特殊要求检验试验的费用:
检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)
当发生检验试验费时,材料费中还应加上此项费用属于建筑安装工程费用中的其他直接费。
材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。
工程预算
两算管理
掌握设计预算和施工预算管理,即两算管理。具体是做好两算编制工作及对比工作,对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。预算价格分基期价格和编制期价格。
发包合同控制对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程,对发包合同的履约情况进行评价。
索赔管理业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失,建筑方要向业主提出赔偿要求,起草索赔文件。更多装修知识请到兰州东易日盛装饰网站进行了解,我们将竭诚为您服务!
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