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装修花多少钱是正常的? 装修的花费真是个“无底洞”,不同的建材价格相差很大,样式也是五花八门,装修效果千差万别,我很想参考一下别人的装修花费,多少饯......
装修花多少钱是正常的?
装修的花费真是个“无底洞”,不同的建材价格相差很大,样式也是五花八门,装修效果千差万别,我很想参考一下别人的装修花费,多少饯用来装修算是正常呢?还有,各个区域大概占总花费的比倒是多少?
A:现在“过度装修”的比例非常高,很多人就是事先没有个具体的打算,到最后总是超支,且装了很多不实用的东西在家里,既浪费钱又不利于环保。所以,在装修前了解具体的装修花费,有个大概的心理预期,在装修过程中就可以总体把握了。一般而言,装修分为低档、中档、中高档、高档等几个等级。造价在每平方米500元以下的为低档装修,每平方米500~1000元的为中档装修,每平方米l000~1500元的为中高档装修,每平方米l500~2000元的为高档装修,每平方米2000元以上的为超高档装修。其实装修除了实用、舒适以外,还要考虑环保的因素,花费太多,反而会显得繁复,对环保也不利。现在卫生间和厨房的装修在装修总花费中的比例占到了45%左右,算是最重要的了。其次是客厅,大概在35%左右,而其他的卧室、客房、书房等占总花费的20%左右就可以了
装修预算主要由哪几部分组成?
A:装修价格主要是由材料费+人工费+设计费+其他费用组成。
1.材料费。一般以市场价为主,但因各市场进货渠道和利润不同,价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。
2.人工费。因工人的手艺和级别而有所差别。
3.设计费。分人工设计和电脑设计,因此费用也就有所差别,设计人员的级别也影响着设计费用的高低。
4.其他费用。其中包括税费、管理费、办公费等。项目预算书包括哪些内容?
A:一份装修项目预算书,至少要包含四部分内容:
1.施工的项目及项目所在的部位。比如“铺砖”,要指明铺在什么部位。
2.施工项目的规模。如“铺砖”一共要铺多大面积。
3.施工项目所用的材料署艺制作标准。其中包括主要材料和辅助材料。如铺砖用的是什么品牌的,用多大的砖,是瓷砖还是大理石,接缝处用什么材料填补,贴砖工艺是干铺还是湿铺,工艺标准是什么等。
4.施工项目的人工单价和材料单价。如“铺砖”,每平方米人工多少钱、砖的价格等。但是业主不要以为在预算单里包含这些内容就万事大吉,其实这只是个预算框架,其中的具体项目才是关键。
哪些情况需要特别预算
在做项目预算书的时候,设计师提醒我说,总有一些情况是需要特别预算的,我听说很多装修公司就是故意不把所有的项目都列进预算书,这样看起来报价低,到施工的时候再不断加钱,到底哪些情况是需要特别预算的?特别预算是合理的吗?
A:装修中的特别预算是合理的,而您说的报价低,但后来施工时再加钱的做法属于装修欺诈,和特别预算不同。家庭装修中需要特别预算的情况有:
1.墙面裂缝。大面积的裂缝处理是要另行收费的,尤其是满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上,这项收费往往在预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。
2.地砖拼花。有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来的。
3.水路、电路施工。预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。
施工计划是必需的吗
现在装修动不动就延长工期,经常发生没有按照施工计划进行施工的情况,那么这个施工计划还有.必要存在吗?
A:施工程序和计划的完善直接影响到施工质量的优劣。如果没有一个系统的安排,开工以后就难免会产生混乱,无法利用科学的方法保证施工的质量,也自然会影响到施工进度,所以,详细的施工计划在家庭装修当中是必需的。业主一定要向装修公司要一份正式的施工计划,这是监督施工方按期完工的法宝。现在家庭装修中延期是一个很普遍的现象,即便在合同当中有违约责任条款,也不能完全避免延期状况的发生。但如果因为没有制定施工计划,造成施工混乱,从而导致延误工期,业主的损失可能更大,有了施工计划,业主自己对工期也能更好地把握。更多装修知识请到甘肃翎栖装饰设计公司网站进行了解,我们将竭诚为您服务!
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