相同地段 房价越贵房子就越好吗？

1、具体位置    

这里说的具体位置包括房子的具体位置和楼盘的具体位置。

1，对于处于两区交界处或者环线交界处的楼盘来说，即使隔了一条马路，可会对价格造成影响。

2，房子得具体位置影响价格就更常见了，以往我们去看房的时候经常会听到“楼王”这个名词，对于小区内部来说，位于中心的，景观附近的楼座，价格比其它楼座高出几千块，也不是没有可能。

2、房龄长短    

房龄长短更多的是针对二手房，一个房子的新旧直接影响了出售价格。十年、二十年以上的老房，不管从房屋质量还是小区规划来说，自然不能与几年的次新房相比了。

3、 教育配套    

知名学校的周围虽然房子不少，但可不都是能划进学校片区的，所以能不能划进名校，就是影响周边住房房价的重要因素。

4、面积大小     

面积大小也是影响房屋单价的重要原因，因为房屋面积小，总价低，单价相比之下会较高。

5、楼层高低     

一般情况下，价格受到楼层影响也不小，如果一楼带小院，那么价格一般会是这栋楼里最高的，然后是顶楼带阁楼，如果没有小院和阁楼的附加条件，那么中层一般会比低层和高层高。

一般来说，在需求不同，买房的条件不同的情况下来看，大家可以选择适合自己的房型。

结语：相同地段是不是好的房子会更贵？那可不一定，因为会影响房价的因素实在是不少。不过，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，就说明钱花得恰到好处。

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