在这个房价飞涨的时代，买房也变成了人生大事。房子变成的物质社会的标配！有房子才能安家，有房子也才有结婚的资本。可对于大部分普通的工薪阶层，如果没有父母的支持，买房就意味着要还半辈子的房贷，所以买房子不可以不慎重。在哪里买房，买什么房才能升值最快呢？小编现在就给大家介绍一下。

一、飘窗类型的房子

首先是飘窗类型的房子。飘窗，顾名思义就是飘出的窗子，呈矩形或者体形向室外凸出。飘窗三面都安装玻璃，窗台高度较低，既有利于大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，视觉效应，使得室内空间得以延伸。

飘窗装修注意事项：

1、飘窗的高度有考究，不要觉得觉得自己可以随心所欲的设计，很多设计规定都有它一定的道理，我们飘窗的高度一般在四十五公分左右，深度则是五十公分，这样的设计符合常理，使用起来会更加方便。

2、飘窗的窗台材料要防晒。由于飘窗是建筑结构向外凸出的一个窗子，长期处于阳光的暴晒下，普通材质的窗台容易受暴晒开裂降低使用寿命，所以窗台的材料一定要选择防晒的。

3、安全性，飘窗一定要安装安全玻璃，很多人都会惯性的爬到窗台上去，特别是家里有小孩的还要设计防护栏。

4、合理利用飘窗进行收纳。现在很多家装中都有出现飘窗两边安装飘窗柜的做法，各种组合柜大大增加了室内收纳空间。也有很多人对飘窗进行了改造，既可以设计榻榻米、书房，休闲娱乐也都可以通过这方小小的飘窗来实现，功能型极强。

5、防水。凸出的窗，一旦是下雨不小心浸水，没有选择防水的材料，窗台就会渗水导致材料损坏影响日常的使用和美观。

二、城市边缘的房子

第二种是看城市的发展方向，咱们工薪阶层可能买不起市中心的房区，但是我们可以选择城市边缘的房子，只要我们了解城市的发展方向，选择正确的地区，房子的升值是比市中心还要快的，自己住几年，等到城市发展到一定阶段，转手卖出，也能翻几番。

三、周边基础设施齐备的房子

第三种就是小区周边基础设施齐备的。比如说周边有地铁，学校，医院，购物中心等等。这种房子的升值潜力是最大的，也是炒房团的首选。学区房往往是升值最快的房子。小编就读的大学附近，有一个小区三年内房价每平米涨了7000多人民币，唉，炒房团赚的盆满瓢满啊。

四、小户型的房子

第四种是小户型的房子。大家可能认为现在120㎡房子都觉得窄，谁还会喜欢小户型的呢。其实不然，虽然国家应经全面开放了二胎政策，但是三口之家仍然是社会主流。所以小户型的房子对于刚刚打拼的年轻人来说是毫无疑问的首选。

小户型房子装修注意事项：

1、这类房子的特点就是小，为了能够满足住户的日常需求，那么在开工前就需要对各功能进行充分的考虑，应尽可能提高空间的利用率，所以需要跟设计师多沟通，发掘空间的潜能，尽可能做到空间的多用性。

2、这类房子的空间较局限，因此在色调和质材上应尽可能用能升华空间和视觉效果的。如：室内主色调可选择简洁明快的色彩，同时在客厅和厨房等开放区域可以选择镜面玻璃或镜子来作拓展空间的处理，地面采用地砖，可以给人简洁明快，有拓展空间的效果。

3、家私的选择应能够满足日常生活，不可一味追求大，一些没必要的东西，可不买，另外，还可以考虑多用型，比如小房间或者客厅可以采用沙发床，日常可以做为沙发来使用，而有客人来访的时候就可以轻松的变身床，就可以一物多用。这个时候南京装修公司提醒大家最要注意的一点就是千万不能把整个空间都塞满了。

五、价格贵的房子

最后一种，那就是越贵的房子越值得投资。大家可能会疑惑，房子本来就贵，还能涨多少？其实不然，越贵的房子位于好的地段，虽然不能说是升值最高的，但是绝对是最保值的！城市圈二线以上的房子都可以进行投资。三四线的房子如果是好的地段、学区，或者是好的品牌和物业，也都可以入手。

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