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装修砍价:省钱的秘密武器,还不手到擒来

来源:zx123.cn 作者:博源世家装饰 发布时间:06-17 23:18
【导读】装修其实也要会砍价,像小编这样朝九晚六的穷人,装修,自然省钱是第一原则。所以什么大的装修公司直接pass掉了。直接在网上选了一家点评好的装修队。然后就开始谈判了。

装修其实也要会砍价,像小编这样朝九晚六的穷人,装修,自然省钱是第一原则。所以什么大的装修公司直接pass掉了。直接在网上选了一家点评好的装修队。然后就开始谈判了。

第一步,抢夺先机,变被动为主动。

装饰报价方式有两种:一种是由业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主要求要花多少钱。

建议大家选第二种,由装修公司先报价。为什么呢?

因为不管你报价多少,他都会告诉你,这个报价他们装修是可以做的。

一般装饰方给业主的优惠让利是在合理利润允许的范围内的,一般毛利润在30%的话,净利润大概在10%左右。

如果业主砍价的幅度超出了净利润的这个范围,装饰公司就可能会亏损,而在家装竞争很激烈的情况下,装饰公司又希望得到这个工程,那么就会逼得他在“料”或“工”上将失去的损失补回来,也就是常说的“偷工减料”。

为了避免装饰公司把“底”探走。让对方先报价,自己也有个比较和还价的余地。

亲身经历是——我把自己的要求和装修期盼都说了,装修队长给我的报价离我心里的价还算比较吻合。

第二步就是核实设计图和预算清单是否准确。

免费量房之后,装修队长把设计图和稍微详细的装修清单发给了我。

先看设计图。

一套完整、详细、准确的设计图是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也肯定不准确。

看完图纸,要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全。

漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,到时超支不说,多花钱心里也不爽。

看看装修公司是不是把你要做的东西都列在预算单上了,有没有少报一扇门或漏掉厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。(如果嫌麻烦,可以直接看家里的特殊部位,如电视墙、吊顶之类的)

比如我当时,看的主要是电视墙和我家的榻榻米。

大家看划了红线的地方,就是我当时主要看的部分。如果发现问题,果断提出来要求按标准施工要求解决,并且在原价上减少相应价钱。(注:预算中间的漏洞,就是你谈价的筹码!)

我当时提出来谈价的筹码是,我家主卧的乳胶漆。

因为其他部分都刷的乳胶漆,但是,我想主卧的时候贴个墙纸。当时,我就把要求提出来了,然后要求在合同价上面,减去主卧房间乳胶漆的价格,一共500多。设计师当时是同意了的,但是壁纸得我自己去买。

最后的合同价变成了26188。

很没节操的第三步出来了……

当时的合同价已经是“史上最低”(据装修队长说),

但我并没有欣欣然的马上就签,而是提出了我最后一个要求——抹零。变成26000的整数。

一开始他们是不同意的,也没有马上把合同签下来。

在家呆了几天之后,装修队长就给我打电话,喊我过去签合同了。

1 、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2、合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

3、同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

    以上是装修前与装修公司砍价的细节,有几点也是大家必须要知道的,家装中不被忽悠,吸取下经验吧。

更多装修知识您可以到兰州博源世家装饰网站进行了解,遇到不懂的可以随时咨询我们的客服人员!

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